Plusieurs indices peuvent vous faire penser qu'il y a une fuite d'eau chez vous : un sifflement dans les canalisations, des gouttes d'eau qui coulent, des marques d'infiltrations, des odeurs de moisissures... et pendant ce temps c'est votre compteur qui tourne.

Comment procède-t-on à une recherche de fuites ?
L'occupant ayant peut-être déjà une idée de l'origine de la fuite, il est judicieux de ne pas influencer le plombier. Il doit lui donner les informations qu'il possède et lui laisser faire sa recherche.
Dans un premier temps, le plombier va essayer de localiser la fuite. Pour cela, il est indispensable qu'il est connaissance du tracé des canalisations du logement et de l'immeuble. Les plans se trouvent normalement dans les dossiers des locataires, des propriétaires ou du syndicat de copropriétés.
Pour trouver une fuite, plusieurs techniques existent :
L'électroacoustique >>> par le mouvement qu'elle créée, une fuite émet des vibrations. Un micro amplificateur localise précisément la zone d'où proviennent ces ondes.
Le gaz traceur >>> on purge la canalisation à réparer, puis on y injecte un gaz sous pression (hydrogène ou hélium). On localise la fuite de gaz à l'aide d'un appareil spécifique capable de détecter les émissions de gaz.
L'inspection vidéo >>> il est possible d'introduire dans les réseaux d'eaux usées une mini caméra reliée à un ordinateur pour localiser par image la fuite.
La caméra thermique >>> on cherche ici les rayonnements infrarouges émis par les variations de température que provoque une fuite d'eau.
Qui doit payer la recherche de fuite ?
Sur la base des résultats de la recherche de la fuite d'eau par le plombier, il sera déterminer si la responsabilité de la fuite est individuelle ou collective.
Si la responsabilité est individuelle, les frais de recherche et de réparation pour une fuite ou un dégât des eaux sont à la charge de l'occupant du logement. Son assurance peut couvrir une partie, selon les termes du contrat.
Si la responsabilité est collective, c'est l'ensemble des locataires qui règlent la facture.
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